1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
北九州市門司区
15.8万円/㎡
前年比-50.3%
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リヴィエール門司港南
福岡県北九州市門司区風師四丁目
鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩23分
2000年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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8階 / 76.83㎡の場合
相場
1,966万円
25.6万円/㎡
888
1,606
2,325
3,044
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,325万円
20.9万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
リヴィエール門司港南
1,780万円（23.2万円/㎡）/ 8階 / 76.83㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,780万円 | 23.2万円 | 8階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 1,780万円 | 23.3万円 | 8階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 23.3万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 1,650万円 | 24.3万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 26.4万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | リヴィエール門司港南 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅23分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | イマージュレトロ門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | ノーフォーク広場駅7分 | 1,398万円 | 20.2万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ソリーナ門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅12分 | 1,420万円 | 18.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/08 | ホワイトキャッスル小森江東 北九州市門司区二タ松町 | 小森江駅20分 | 1,498万円 | 20.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/11 | オークランドヒルズ門司港 北九州市門司区広石二丁目 | 門司港駅11分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンパーク門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅7分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンパーク清滝II 北九州市門司区清滝一丁目 | 門司港駅11分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/24 | サンリヤン門司港 北九州市門司区本町 | 門司港駅6分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.13㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクレール門司港東II 北九州市門司区東門司一丁目 | 出光美術館駅9分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | フロンティア清見 北九州市門司区清見一丁目 | 出光美術館駅14分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/17 | リヴィエール老松公園 北九州市門司区老松町 | 門司港駅18分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/01 | エクレール老松公園 北九州市門司区東門司二丁目 | 門司港駅18分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | オークランド黄金町 北九州市門司区黄金町 | 門司駅11分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンライフ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 門司駅13分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/23 | エクレール東新町 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅21分 | 1,930万円 | 24.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランドパレスプラージュ東新町 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅20分 | 1,950万円 | 21.6万円 | 90.26㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンライフ東新町 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅22分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/10 | ソリーナ門司駅前 北九州市門司区柳町一丁目 | 門司駅5分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンパーク下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅17分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンライフ下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅16分 | 1,630万円 | 23.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/05 | アルファシティ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅17分 | 1,300万円 | 18.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/22 | ジェネラス高田 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅8分 | 1,700万円 | 19.2万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ミリオンコーポラス谷町 北九州市門司区谷町一丁目 | 門司港駅25分 | 1,398万円 | 17.6万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | アンビエント大里 北九州市門司区中二十町 | 門司駅16分 | 1,598万円 | 25.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | 以和貴マンション下馬寄 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅18分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、北九州市門司区では50.3%下落しています。
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1980年築 / 9階建 / 22戸 / RC造